Khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh. (Ảnh:Hoàng Giang)
Tại báo cáo của Sở Xây dựng gửi UBND TP về đề án “Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021-2030” cho biết, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở nhiều khu vực trên địa bàn TP hiện chưa được cải tạo, nâng cấp tương xứng, dẫn tới quá tải về hạ tầng chung.
Do tốc độ phát triển nhà ở do dân tự xây rất lớn, nhu cầu sử dụng hạ tầng cao nhưng tốc độ cải tạo, nâng cấp hạ tầng chưa tương xứng, nên TP sẽ hạn chế phát triển dự án nhà ở tại các quận trung tâm; khuyến khích doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở phải đảm bảo đồng bộ và thống nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phát triển nhà ở cao tầng gắn với hệ thống giao thông ngầm, đường sắt trên cao tại khu vực trung tâm, khu vực nội thành hiện hữu.
5 năm tới, đối với các quận 4, 5, 6, 11 và quận Phú Nhuận sẽ hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.
Khu vực 6 quận nội thành (quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân) sẽ ưu tiên phát triển dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1) hoặc khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
Với khu vực 5 huyện ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ) ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính; ưu tiên phát triển khu du lịch kết hợp với sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh. Đến năm 2025, khu vực này không phát triển dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu vực chưa có kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng./..